Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein umfassendes Konzept zur energetischen Sanierung eines Gebäudes. Er stellt einen detaillierten Plan dar, der schrittweise Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz beschreibt, und berücksichtigt dabei sowohl technische als auch wirtschaftliche Aspekte. Ziel ist es, das Gebäude auf lange Sicht energieeffizienter zu machen und die CO2-Emissionen zu reduzieren.

Ein iSFP bietet mehrere Vorteile: Er zeigt Ihnen konkrete Schritte zur Verbesserung der Energieeffizienz Ihres Gebäudes auf, hilft bei der Planung und Priorisierung von Sanierungsmaßnahmen und ermöglicht es, von höheren Förderquoten bei der Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen zu profitieren. Zudem erhalten Sie eine klare Kostenschätzung und können die Sanierung finanziell besser planen.

Während eine normale Energieberatung allgemeine Empfehlungen zur energetischen Verbesserung gibt, geht der iSFP einen Schritt weiter, indem er einen detaillierten und auf das Gebäude zugeschnittenen Sanierungsplan erstellt. Der iSFP berücksichtigt dabei auch individuelle Ziele des Eigentümers, wie z.B. das Budget und den angestrebten energetischen Standard.

Wenn Sie Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen, profitieren Sie von einer zusätzlichen Förderung in Höhe von 5 % auf die förderfähigen Kosten, den sogenannten "iSFP-Bonus". Dies gilt für alle im iSFP vorgeschlagenen Einzelmaßnahmen, die innerhalb des Gültigkeitszeitraums des Plans durchgeführt werden.

Ein Sanierungsfahrplan sollte insbesondere dann erstellt werden, wenn eine Sanierung noch bevorsteht. Er ist optimal für alle, die ein Haus erworben haben und Sanierungsmaßnahmen durchführen möchten. Für alle, die wissen möchten, wo sie Energie einsparen können, was eine solche Sanierung kostet und mit welchen Fördermitteln sie rechnen können, ist der Sanierungsfahrplan ebenfalls eine gute Entscheidung.

Auch wenn eine Teil-Sanierung oder Modernisierung bereits umgesetzt wird, lohnt sich die Erstellung eines Sanierungsfahrplans. So erhält der Hausbesitzer einen Überblick darüber, ob im Anschluss an die konkrete Sanierungsmaßnahme die Durchführung darauf aufbauender Einzelmaßnahmen in Hinblick auf eine detailliert geplante Gesamtsanierung der Immobilie sinnvoll wäre.

Für alle, die umfangreicher sanieren und vielleicht sogar eine Effizienzklasse erreichen wollen, ist der iSFP nahezu unumgänglich. 

Für alle, die Maßnahmen an der Anlagentechnik einplanen oder kurz vor einer geplanten Einzelmaßnahme stehen, ist es ratsam, direkt in die Fördermittelbeantragung zu gehen. Kontaktieren Sie hierzu gerne unseren Fördermittelservice.

Der iSFP wird von einem qualifizierten Energieberater erstellt, der speziell für diese Aufgabe zertifiziert ist. Der Berater führt eine umfassende Bestandsaufnahme Ihres Gebäudes durch und entwickelt basierend darauf den Sanierungsfahrplan.

Die Erstellung eines iSFP dauert in der Regel mehrere Wochen, abhängig von der Komplexität des Gebäudes und der Verfügbarkeit der erforderlichen Daten. Unser Energieberater wird das Gebäude ausführlich begutachten und alle relevanten Informationen sammeln, um einen präzisen und maßgeschneiderten Plan zu erstellen.

Der iSFP hat eine Gültigkeit von 15 Jahren. Das bedeutet, dass Sie innerhalb dieses Zeitraums die empfohlenen Maßnahmen umsetzen können, ohne dass der Plan aktualisiert werden muss. Dies bietet Ihnen Flexibilität bei der Planung und Umsetzung der Sanierung.

Ja, der iSFP ist ideal für eine schrittweise Sanierung geeignet. Er legt eine sinnvolle Reihenfolge der Maßnahmen fest, sodass Sie je nach Budget und Zeitrahmen schrittweise vorgehen können, ohne dass die Gesamtwirkung der Sanierung verloren geht.

Nein, der iSFP ist eine Empfehlung und kein verpflichtender Maßnahmenkatalog. Sie können selbst entscheiden, welche Maßnahmen Sie umsetzen möchten und in welchem Zeitrahmen. Der iSFP bietet jedoch den Vorteil, dass er Ihnen eine strukturierte Planung und Priorisierung ermöglicht.

Ja, der iSFP kann in Kombination mit anderen Förderprogrammen genutzt werden, insbesondere im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Durch die Kombination können Sie die Fördermöglichkeiten maximieren und die Kosten für Ihre Sanierung weiter reduzieren.

Dies hängt zum einen von der Komplexität des Gebäudes (Kubatur) und zum anderen von der Entfernung zum Gebäude ab. Der Eigenanteil für Hauseigentümer von Ein- oder Zweifamilienwohnhäusern startet ab 1.280,- € brutto und bei Mehrfamilienwohnhäuser ab 1600,- € brutto Eigenanteil.  

Das BMWK übernimmt 80 Prozent der Kosten für eine Energieberatung für Wohngebäude. Die Höchstförderung beträgt bei

• Ein- und Zweifamilienhäusern maximal 650 Euro 
• und bei Gebäuden mit mehr als drei Wohneinheiten maximal 850 Euro.

Einen zusätzlichen Zuschuss von bis zu 250 Euro gibt es, wenn der Berater den Energieberatungsbericht (z.B. einen individuellen Sanierungsfahrplan) in einer Wohnungseigentümerversammlung oder Beiratssitzung einer WEG vorstellt. Denn bei WEG treffen oft unterschiedliche Interessen der verschiedenen Eigentümer aufeinander. So sind Abstimmungsprozesse über Investitionsentscheidungen zeitaufwendiger. Um die richtige Auswahl der Modernisierungsmaßnahmen zu treffen, kann ein qualifizierter Berater erforderliche Sanierungsschritte erläutern.

Ganz einfach: Wir kümmern uns um alles, was mit den Fördermitteln zur Energieberatung nötig wird und beantragen den Zuschuss, der für Sie bestimmt ist. Dafür erhalten Sie dann eine entsprechend günstigere Rechnung: Das Honorar für die Energieberatung für Wohngebäude ermäßigt sich um den Zuschuss.

Um vom Angebot der Energieberatung zu profitieren, muss

• Ihr Gebäude in Deutschland stehen
• der Bauantrag oder die Bauanzeige für das Wohngebäude muss zum Zeitpunkt der Antragstellung mindestens zehn Jahre zurückliegen;
• das Gebäude überwiegend dem Wohnen dienen – so sind zum Beispiel Vereinsgebäude von der Förderung für eine Energieberatung ausgenommen.

• Haus- und Wohnungseigentümer
• Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
• Mieter und Pächter
• rechtlich selbstständige Unternehmen der gewerblichen Wirtschaft (nur kleine und mittlere Unternehmen), wenn der überwiegende Teil zum Wohnen und nicht als Gewerbe dient
• Einrichtungen, die gemeinnützige, mildtätige oder kirchliche Zwecke verfolgen, wenn der überwiegende Teil zum Wohnen und nicht als Gewerbe dient

Der iSFP ist speziell für Wohngebäude konzipiert. Für Nicht-Wohngebäude gibt es andere Konzepte und Programme zur energetischen Sanierung, die auf die spezifischen Anforderungen dieser Gebäude zugeschnitten sind.